開局即奔跑，起步即沖刺。新年伊始，泰州華信藥業(yè)投資有限公司上下“敢”字為先、“干”字當(dāng)頭，錨定既定的項(xiàng)目建設(shè)、融資保障、資產(chǎn)盤活等工作目標(biāo)，全面擰緊“開年就是開工、開工就要實(shí)干”的工作發(fā)條，堅(jiān)持以“進(jìn)”的發(fā)展態(tài)勢(shì)穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)預(yù)期，早發(fā)力、快發(fā)力，搶時(shí)間、搶機(jī)遇，奮力沖刺“開門紅”，為全年“跳起摸高”高質(zhì)量發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
擰緊“安全生產(chǎn)”發(fā)條，進(jìn)一步發(fā)揮建設(shè)主體作用
為嚴(yán)把“安全關(guān)”、守好“平安線”，確保各項(xiàng)目安全有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，龍年首個(gè)工作日，公司開展2024年安全生產(chǎn)“開工第一課”，培訓(xùn)采取集中授課、案例分析、雙向交流和測(cè)驗(yàn)問(wèn)答等形式進(jìn)行。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前已復(fù)工的盛雅園項(xiàng)目已完成住宅區(qū)交付和商業(yè)區(qū)外立面鋁板幕墻施工，正進(jìn)行商業(yè)區(qū)室外景觀綠化工程施工。為做好項(xiàng)目建設(shè)的儲(chǔ)備工作，對(duì)照擬上市的4宗地塊，公司正積極做好上市前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；為加快向?qū)嶓w化轉(zhuǎn)型，公司開拓物業(yè)管理新板塊，當(dāng)前物業(yè)籌備工作專班正致力打造優(yōu)質(zhì)成熟的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，爭(zhēng)取促進(jìn)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)與物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)齊頭并進(jìn)、互促雙贏。
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擰緊“成本壓降”發(fā)條，進(jìn)一步發(fā)揮融資主體作用
今年以來(lái)，公司持續(xù)加強(qiáng)對(duì)自身債務(wù)結(jié)構(gòu)的分析研究，主動(dòng)與各金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，多措并舉拓寬融資渠道、降低融資成本。截至目前，公司已完成融資到賬67.43億元，1月份相繼發(fā)行四期直融市場(chǎng)產(chǎn)品，其中，第一期短期公司債券利率2.85%，創(chuàng)公司成立以來(lái)債券票面利率歷史新低；第一期超短期融資券利率2.75%，再創(chuàng)發(fā)行人債券發(fā)行利率歷史新低。經(jīng)過(guò)推薦申報(bào)、初審初選、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)議、研究公示等程序后，日前，國(guó)投集團(tuán)主體信用評(píng)級(jí)工作專班已榮獲市第十七批（營(yíng)商環(huán)境類）“駿馬獎(jiǎng)”。
擰緊“資產(chǎn)盤活”發(fā)條，進(jìn)一步發(fā)揮運(yùn)營(yíng)主體作用
為進(jìn)一步拓寬存量資產(chǎn)盤活渠道，創(chuàng)新存量資產(chǎn)盤活方式，目前，公司已將442套房源信息全部錄入“泰優(yōu)居”房源管理平臺(tái)，并主動(dòng)加強(qiáng)與住建部門的聯(lián)動(dòng)，以便理清盤活思路、夯實(shí)盤活根基。為推動(dòng)承建的天祿湖國(guó)際大酒店、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校培訓(xùn)樓等商業(yè)綜合體早開業(yè)、早運(yùn)營(yíng)、早收益，公司詳細(xì)制定2024年招商計(jì)劃、積極尋找意向性合作單位，并安排專人做好華信廣場(chǎng)項(xiàng)目的后續(xù)服務(wù)保障工作，確保中大型超市業(yè)態(tài)今年五一期間全面開業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)中型電影院、一定規(guī)模的餐飲、中高檔商務(wù)酒店等業(yè)態(tài)年底前全部開業(yè)。
苦干實(shí)干啟新程，奮勇爭(zhēng)先正當(dāng)時(shí)。站在新的歷史起點(diǎn)上，華信公司將進(jìn)一步提振“四敢”爭(zhēng)先的精氣神、拿出立說(shuō)立行的執(zhí)行力，圍繞“做強(qiáng)做優(yōu)做大公司”總目標(biāo)，立足“提升核心競(jìng)爭(zhēng)力和增強(qiáng)核心功能”兩大途徑，發(fā)揮好“項(xiàng)目建設(shè)、融資保障、資產(chǎn)盤活”三大作用，迅速凝聚起敢闖善為、爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)、拼搶實(shí)干的“華信力量”，為著力打造“發(fā)展方式新、公司治理新、經(jīng)營(yíng)機(jī)制新、布局結(jié)構(gòu)新”的現(xiàn)代新華信作出更大貢獻(xiàn)。
